O que são Fundos Imobiliários (FIIs)?

Os Fundos Imobiliários (FIIs) são fundos de investimentos repartidos em cotas negociadas na Bolsa de Valores (B3), utilizados para compra ou venda de imóveis que serão utilizados para locação ou arrendamento, ou para o investimento em dívidas do setor imobiliário. Ao menos 95% de toda a renda arrecadada no fundo semestralmente é igualmente distribuída entre as cotas mensalmente e o investidor recebe de acordo com o número de cotas que possui. Assim, todo patrimônio em nome do fundo é somado e dividido em cotas. Veja mais detalhes em Melhores Fundos Imobiliários: como identificar oportunidades?

Como encontrar os melhores FIIs?

Para descobrir quais são os melhores fundos imobiliários para você, é preciso considerar alguns aspectos de cada tipo de fundo. Assim, elencamos alguns pontos importantes que devem ser levados em consideração no momento de analisar os melhores Fundos Imobiliários. São eles: Setor Histórico da Gestora Liquidez Dividend Yield Preço Veja mais detalhes em Melhores Fundos Imobiliários: como identificar oportunidades?

Como montar uma carteira de fundos imobiliários?

Uma outra maneira de definir quais são os melhores fundos imobiliários é calculando o seu rendimento. Para isso, você precisa conhecer o comportamento das cotações e a distribuição dos proventos (aluguéis). Basicamente, você pode utilizar três métodos de análise. São eles: Rendimento por cota Cálculo dos yields Cálculo da TIR (Taxa Interna de Retorno) Aprenda como calcular cada um deles em Melhores Fundos Imobiliários: como identificar oportunidades?

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