Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) têm se tornado cada vez mais populares entre os investidores, oferecendo a possibilidade de renda mensal com aplicações no mercado imobiliário.

Neste texto, vamos calcular quanto seria necessário investir em cada um dos Top 5 FIIs para receber um rendimento mensal de R$1.000 em cada um deles.

Vale lembrar que essa seleção é feita com base nos principais nomes presentes em nossa carteira recomendada de FIIs. Em nossa carteira, você encontra os percentuais recomendados para cada fundo, além de mais nomes para complementar a diversificação da sua carteira.

Confira abaixo quanto seria necessário investir em cada um dos 5 principais FIIs para receber R$1.000 nesse mês:

Fundo RBRR11 (FI Imobiliário – FII RBR Rendimento High Grade):

  • Cotação base: R$ 87,95 (em 11/08/2025)
  • Rendimento por cota: R$ 0,95
  • Percentual por cota: 1,08%

Considerando o rendimento de 1,08% por cota no fundo RBRR11, para receber aproximadamente R$ 1.000 seria necessário um investimento total de R$ 92.578,95, o equivalente a 1.053 cotas.

Fundo MCCI11 (FI Imobiliário Mauá Capital Recebíveis Imobiliário):

  • Cotação base:  R$ 87,99 (em 12/08/2025)
  • Rendimento por cota: R$ 1,00
  • Percentual por cota: 1,15%

Considerando o rendimento de 1,15% por cota no fundo MCCI11, para receber aproximadamente R$ 1.000 seria necessário um investimento total de R$ 87.990,00, o equivalente a 1.000 cotas.

Fundo BTLG11 (BTG Pactual Logística FI Imobiliário):

  • Cotação base: R$ 99,98 (em 15/08/2025)
  • Rendimento por cota: R$ 0,78
  • Percentual por cota: 0,79%

Considerando o rendimento de 0,79% por cota no fundo BTLG11, para receber aproximadamente R$ 1.000 seria necessário um investimento total de R$ 128.179,49, o equivalente a 1.282 cotas.

Fundo CPTS11 (Capitania Securities II FII):

  • Cotação base: R$ 7,44 (em 12/08/2025)
  • Rendimento por cota: R$ 0,09
  • Percentual por cota: 1,17%

Considerando o rendimento de 1,17% por cota no fundo CPTS11, para receber aproximadamente R$ 1.000 seria necessário um investimento total de R$ 86.511,63, o equivalente a 11.628 cotas.

Fundo XPML11 (XP Malls FI):

  • Cotação base: R$ 103,55 (em 18/08/2025)
  • Rendimento por cota: R$ 0,92
  • Percentual por cota: 0,90%

Considerando o rendimento de 0,90% por cota no fundo XPML11, para receber aproximadamente R$ 1.000 seria necessário um investimento total de R$ 112.554,35, o equivalente a 1.087 cotas.

É importante destacar que esses valores são calculados com base na última distribuição disponível, e as condições podem sofrer alterações ao longo do tempo.

Por isso, é essencial sempre realizar uma análise antes de tomar qualquer decisão de investimento, levando em consideração muito fatores além do valor de rendimento mensal, como detalhamos nesse texto ou na playlist abaixo.